《瞭望》周刊1990年第48期刊登李安定、朱剑虹的文章说，一个积极、稳妥、而又因地制宜的房改方案有关决策部门还在制订中。据悉，研究中的这一方案将考虑到这样一些因素：在鼓励职工购买现在居住的公有住房时，根据中低工薪收入家庭的承受能力，买房给予一定的补贴，并对原住房作一定的折旧，这样，房价往往在实际工程造价以下，远不是目前让人咋舌的市场商品房价；老工人、老干部多年来对国家所作的贡献，将用工龄折扣的方式给予补偿，工龄越长，折扣越大，一对工龄都在40年的职工夫妇，房价可以打40%左右的折扣；鉴于许多人的即期购买力有限，房价可一次付清，也可分期付款；对于房租，要从目前平均占职工收入1.2%的比例，先恢复到“一五”期间的4.6%，最后逐步增加到10%的水平，引导居民感到买房比租房合算；无论是买房和租房，都要限定在国家规定的住房标准之内，超过部分，将实行高价、高租；今后新竣工的公有住房将先卖后租，优先出售或出租给住房困难户。此外，还要积极组织集资建房与合作建房，鼓励有组织的个人建房，多渠道地解决住房问题。（方摘）