摘要:
住房周转金红字余额是企业在房改中按低于账面成本价格向职工出售部分或全部住房产权时形成的,它实质上是一项长期挂账的潜在损失。如何合理地对其进行财务处理,笔者建议可考虑以下方案:
一、如企业有足够的理由确信在今后一段时间内有资金来源,可考虑用这部分资金来冲销红字余额,不再作为潜在损失逐年摊销计入损益。对于这种方案,企业需要提出今后各年度资金的可靠来源,国有企业报主管部门审批,上市公司经股东大会审核后公告。
二、作为一项长期待摊费用逐年摊销,由财政部门指导企业制定摊销计划,考虑到这种处理方式可能会影响国家和地方企业所得税收入,费用的摊销可要求在税后扣除,即作为会计利润的调整项目调整应纳税所得额。
三、可一次或分次冲减盈余公积。盈余公积不足的分期计入损益,因方案二的处理可能会使企业在摊销期限的盈利较少甚至出现亏损,导致会计报表及相应的财务会计指标不能真实反映企业的财务状况和经营成果,同时考虑到过去国有企业未将应该包含在劳动报酬中的职工住房补贴以货币形式分配给职工,而以实物分配,但分配时又因住房所有权属于企业形成了企业相应的资产和对应的资本储备,因此可直接冲减企业的资本储备。<...
住房周转金红字余额是企业在房改中按低于账面成本价格向职工出售部分或全部住房产权时形成的,它实质上是一项长期挂账的潜在损失。如何合理地对其进行财务处理,笔者建议可考虑以下方案:
一、如企业有足够的理由确信在今后一段时间内有资金来源,可考虑用这部分资金来冲销红字余额,不再作为潜在损失逐年摊销计入损益。对于这种方案,企业需要提出今后各年度资金的可靠来源,国有企业报主管部门审批,上市公司经股东大会审核后公告。
二、作为一项长期待摊费用逐年摊销,由财政部门指导企业制定摊销计划,考虑到这种处理方式可能会影响国家和地方企业所得税收入,费用的摊销可要求在税后扣除,即作为会计利润的调整项目调整应纳税所得额。
三、可一次或分次冲减盈余公积。盈余公积不足的分期计入损益,因方案二的处理可能会使企业在摊销期限的盈利较少甚至出现亏损,导致会计报表及相应的财务会计指标不能真实反映企业的财务状况和经营成果,同时考虑到过去国有企业未将应该包含在劳动报酬中的职工住房补贴以货币形式分配给职工,而以实物分配,但分配时又因住房所有权属于企业形成了企业相应的资产和对应的资本储备,因此可直接冲减企业的资本储备。
责任编辑 温彦君