“资产”，我们一般看作是“有价值的东西。”作为美国会计业务中“资产”的概念，必须满足下面三个条件才能称作资产。

第一个条件是，作为资产项目，该项资产必须为某个实体所控制。也就是说该实体必须拥有该项资产。假如，阿波罗公司租入贝克公司的一栋厂房，这栋厂房就不能算作阿波罗公司的资产，而应属于贝克公司的资产。但也有例外，某项称作为“资本租赁”的租赁资产却可以列为资产项目。例如，某一会计实体租赁一台期限为10年的机器设备，每年支付1000美元的租赁费。假设该设备购价为7000美元。那么这台设备将作为价值7000美元的资产登记入帐。

对某一实体来说，其职工不能作为该实体的资产在帐上反映。原因是该实体没有真正拥有他们。然而，如果一棒球俱乐部有这样一份合同，该合同表明某一运动员同意为该俱乐部提供服务。那么，这份合同就属于该俱乐部的一项资产。反过来说，这项资产指的是这份合同，而不是那个运动员。

第二个条件是，作为资产项目，对所属实体来说，必须具有价值。这样一来，公司对顾客所欠款项的追索权，储备被售的时装，以及处于工作状态的出纳机，都是资产；但是，那些没人购买、式样过时的服装，闲置不能修理的出纳机，尽管为公司所拥有，也不作为该公司的资产项目处理。

第三个条件是，作为资产项目必须是以可计量的成本所取得的资产。如果琼斯公司从另一家公司买了一价值100000美元的商标，那么，这个商标将作为琼斯公司的一项资产。相反，对于琼斯公司由于产品一贯质量高所培养起来的极佳声誉来说，却不可以作为资产项目列示在其帐簿之中。

（资料来源：美国《A Review of Essentials of Accounting》）第四版）