【编者按】

企业会计准则是加强和规范企业会计行为的圭臬，对提高企业经营管理水平、促进企业可持续发展具有指导作用。非境外上市的国内企业已于2021年1月1日起全面实施《企业会计准则第21号—— 租赁》。新租赁准则与国际会计准则理事会发布的国际租赁准则趋同，取消了承租人关于融资租赁与经营租赁的分类，统一采用使用权资产模型，并且增加了租赁识别、分拆、合并等内容。这些举措有利于更为真实地反映企业资产负债情况，提升财务报表的透明度和可比性，提高企业会计信息质量。对于租赁业务需求体量大、供需关系持久、存续周期长、融资效应显著的电网企业而言，准则的变化将对企业经营产生不可忽视的影响。本专题聚焦电网企业租赁业务管理实践，为其应对准则变化献策：规划企业未来租赁业务及管理目标，实施“机制创新+平台赋能”的租赁业务管理新模式；建设租赁资产全寿命周期管理体系，打通租赁业务全流程；重构既有的租赁决策模型、风险控制模型，健全租赁业务管理组织和制度保障；嵌入内部市场，建立租赁业务管理运营新机制，改变租赁资产管理生态。在危机中育新机，于变局中开新局，电网企业要稳定平缓地度过新旧租赁准则交替的政策过渡期，重新梳理评估现有租赁业务，创新规划、缜密布局，提升企业发展质量。

创新规划租赁业务管理新模式

田书源|东南大学经济与管理学院硕士研究生，东南大学高质量发展综合评价研究院助理研究员

沈霞|国网江苏省电力有限公司盐城供电分公司财务资产部主任

陈志斌|东南大学首席教授，博士生导师

【摘要】《企业会计准则第21号——租赁》采用新的使用权资产模型，承租人会计发生本质变化，相应信息披露要求也变得更高，对企业税务、合同、财务指标等多方面产生影响。本文通过分析新租赁准则的实施对企业产生的影响和风险，对企业未来租赁业务及管理目标提出新要求，通过租赁资产、租赁交易市场、组织制度三方面设计制定相应的实现机制，并结合数字化平台等信息技术，创新地规划出“机制创新+平台赋能”的租赁业务管理新模式，为企业适应新租赁准则提供应对策略参考。

电网企业租赁资产全寿命周期管理体系的构建

林汉银|国家电网江苏公司财务部主任，高级会计师

【摘要】 本文结合《企业会计准则第21号——租赁》中承租人会计及出租人披露要求等的变化，以及电网企业的实际情况，设计了租赁资产全寿命周期管理体系：分别对承租人租赁资产的需求、预算、交易、执行、期满处置五个阶段和出租人租赁资产的需求、交易、执行、期满处置四个阶段提出具体管理建议。并建议建设数字运营平台，构建租赁管理对象的数据模型和业务画像，进行多维精益分析，以数字化手段巩固全寿命周期管理体系的实际应用。

新租赁准则下电网企业租赁业务管理策略重构

冯卫东|国网江苏省电力有限公司泰州供电分公司财务资产部主任，东南大学高质量发展综合评价研究院副研究员

【摘要】租赁业务是市场经营活动的一种常用形式，是保证经济活动有效发展的社会职能。本文从财务视角对《企业会计准则第21号—— 租赁》进行分析，建议电网企业构建租赁决策模型，明确在新租赁准则下的企业经营管理策略，重构风险评估模型，管控租赁风险，并建立健全租赁业务管理组织和制度保障，借助准则作用促进企业提升财务活动效能，服务于企业经营模式，提升企业整体发展竞争力。

嵌入内部交易的租赁业务管理运营新机制 

常淑华 魏冉|国网江苏省电力有限公司泰州供电分公司财务资产部

田书源|东南大学经济与管理学院硕士研究生，东南大学高质量发展综合评价研究院助理研究员

【摘要】电网企业需要改变现有较为粗放的租赁业务管理模式才能适应《企业会计准则第21号—— 租赁》实施后的环境竞争。本文将内部租赁交易嵌入电网企业租赁业务，构建资产管理、核算管理及合同管理新机制，并设计了内部租赁市场的核心运营机制—— 价格机制和内部交易机制，借助内部租赁市场，促进资产高效配置，以期为电网企业提高租赁业务的管理运营水平提供借鉴和参考。

附件下载：