《财贸经济》1994年第二期发表贾广葆的文章说,当前,我国房地产业的发展水平尚处于初级阶段,适当加快房地产业的发展步伐,是社会主义市场经济体制确立和国民经济发展的必然要求。但是,我们也要清醒地认识到,房地产业是一项与社会生产和生活密切相关的基础性产业,它的发展直接影响消费、就业、金融、信贷以及多种相关产业的发展等社会经济活动。房地产业同其他产业一样,都有其自身的发展规律和特性,加快发展步伐应以遵循其自身运行规律为前提,不能一哄而起、急躁冒进、盲目发展,应将房地产独立纳入宏观经济管理轨道,强化宏观管理,实行统一、归口、高效、严密的管理体制,根据国民经济发展长、中、短期计划,制定符合我国国情的房地产业长、中、短期计划,明确发展目标,探索发展步骤,控制发展速度,实行有效的宏观调控,促进房地产业与国民经济其他行业平衡发展,加强对国有土地出让的管理;调整房地产开发的投资结构;对房地产开发经营机构作一次全面检查清理,采取有力措施规范房地产市场行为;合理调节收益分配防止国家收益流失,推进城镇住宅建设,加快解决困难户住房的步伐;加强对外商投资房地产的管理。
(春黎摘)