仓单是仓库业者接受顾客（货主）的委托，将货物受存入库以后向存货人开具的说明存货情况的存单。仓单的直接作用是提取委托寄存物品的证明文件，间接作用则是寄托品的转让及以此担保向银行等金融机构借款的证书，因此，仓单是一种公认的“有价证券”。仓单质押是指贷主把货物存储在仓库中，然后凭仓单向银行申请贷款，银行根据货物的价值向货主提供一定比例的贷款，同时，由仓库代理监管货物。仓单质押既可以解决货主流动资金紧张的困难，同时保证了银行放贷安全，又能拓展仓库服务功能.增加贷源.提高效益，可谓“一举三得”。实施仓单质押的操作要点是：货主（借款人）与银行签订《银企合作协议》、《账户监管协议》；仓储企业.货主和银行签订《仓储协议》：仓储企业与银行签订《不可撤销的协助行使质押权保证书》。货主按照约定数量送货到指定的仓库，仓储企业接到通知后、经验货确认后开立专用仓单；货主当场对专用仓单作质押背书，由仓库签章后，货主交付银行提出仓单质押贷款申请。银行审核后.签署贷款合同和仓单质押合同，按照仓单价值的一定比例放款至货主在银行开立的监管账户。贷款期内实现正常销售时.贷款全额划入监管账户，银行按约定根据到账金额开具分提单给货主，仓库按约定要求核实后发货；贷款到期归还后.余款可由货主（借款人）自行支配。仓储企业实施仓单质押业务应当注意的问题是：一是要防范客户（货主）资信风险；二是要选择适用广泛，易于处置、价格涨跌幅度不大、质量稳定的品种，如黑色金属、有色金属、大豆等，同时还要考察货物来源的合法性；三是要加强对仓单的管理；四是要加强对质押货物的监管；五是要注意提单风险。