摘要:

融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。融资租赁有一个特点，就是租赁期较长，而且在一般情况下，租赁期满后，资产的产权要转移给承租方。在融资租赁形式下，在每期所付的租金中，既包括了买价的分期付款，又包括了一定的利息支出，有时还包括出租方收取的手续费，实际上是一种变相的分期付款购买固定资产的形式。因此，《企业会计准则》第30条规定：“融资租入的固定资产应当比照自有资产核算，并在会计报表附注中说明。”

经营租赁是指与一项资产所有权有关的风险和报酬实质上并未转移的一种租赁。经营租赁的租期短；以经营租赁形式租入的固定资产，发生的租赁费可直接计入有关费用；租入的固定资产不作为自有固定资产入帐核算，只在备查簿中作备查登记；租入的固定资产由出租方提取折旧。