摘要:

笔者在税收、财务、物价大检查中发现，许多企业将固定资产出租所得租金收入直接列作专用基金收入，不按规定缴纳有关税金。税务部门常常忽视了这些零散税源的征收，致使一部分财政收入流失。

按现行有关政策规定，企业出租固定资产所得租金收入，首先要按租金依5%的税率计征营业税；若是出租房屋，还要计征12%的房产税。然后，对租金收入扣除营业税、房产税后的余额要征收15%的能源交通重点建设基金和10%的预算调节基金。缴纳上述税金后的租金收入，方可归企业支配使用。因此，凡出租固定资产的企业，都要积极向税务部门申报上述税金，税务部门要严格依法计征。