摘要:
(一)《商业森林资源评估》项目征求意见稿。森林资源中各物种和市场需求存在差异,无法制定全球通用的标准。为了投资者更加明确投资利润,国际评估准则理事会发布了《商业森林资源评估(征求意见稿)》,通过技术文件中的核心原则来进一步提高森林资源投资的市场透明度。
(二)《评估不确定性》项目征求意见稿。为了指引评估报告使用者以科学的方式关注评估的不确定性及其定义、解释和披露,国际评估准则理事会发布了《评估不确定性(征求意见稿)》。征求意见稿的发布,顺应了20国集团和全球金融监管机构提高评估透明性标准和不确定性披露的要求,并对市场风险和不确定性做了区分,市场风险既要被投资者理解和承认,又要反映在定价中;而不确定性由市场行为的混乱和中断引起。征求意见稿对评估报告出具者在计量和披露不确定时应考虑的原则给予了指导。征求意见稿的发布基于一点,所有的评估都是估计,所以评估永远都具有不确定性,人们不能仅仅依赖于评估的数据结果而不理解评估报告出具的依据。
(三)《审计程序中评估师的职责》项目征求意见稿。为了帮助评估师向公允价值审计程序中的审计人员或企业提供专业意见,防范财务违规事件的发生,国际评估准...
(一)《商业森林资源评估》项目征求意见稿。森林资源中各物种和市场需求存在差异,无法制定全球通用的标准。为了投资者更加明确投资利润,国际评估准则理事会发布了《商业森林资源评估(征求意见稿)》,通过技术文件中的核心原则来进一步提高森林资源投资的市场透明度。
(二)《评估不确定性》项目征求意见稿。为了指引评估报告使用者以科学的方式关注评估的不确定性及其定义、解释和披露,国际评估准则理事会发布了《评估不确定性(征求意见稿)》。征求意见稿的发布,顺应了20国集团和全球金融监管机构提高评估透明性标准和不确定性披露的要求,并对市场风险和不确定性做了区分,市场风险既要被投资者理解和承认,又要反映在定价中;而不确定性由市场行为的混乱和中断引起。征求意见稿对评估报告出具者在计量和披露不确定时应考虑的原则给予了指导。征求意见稿的发布基于一点,所有的评估都是估计,所以评估永远都具有不确定性,人们不能仅仅依赖于评估的数据结果而不理解评估报告出具的依据。
(三)《审计程序中评估师的职责》项目征求意见稿。为了帮助评估师向公允价值审计程序中的审计人员或企业提供专业意见,防范财务违规事件的发生,国际评估准则理事会发布了《审计程序中评估师的职责(征求意见稿)》。征求意见稿认为,大多数情况下,审计师可能不要求评估人员对评估值提供意见,而是仅对管理层或管理层聘用的专家所使用的评估方法、评估模型和假设进行评价,不需要出具评估报告。审计师要与评估人员共同确定哪些信息在什么程度上可以作为依据,哪些工作要由评估人员独立完成,或需要由审计团队中的其他成员来完成。该征求意见稿在定位于帮助评估师的同时,对相关方也有所帮助。
(四)《贸易相关资产评估》项目征求意见稿。为了梳理和考量世界各地对酒店等休闲娱乐场所的资金运营使用的资产评估方法,国际评估准则理事会发布了《贸易相关资产评估(征求意见稿)》。近年来,酒店业已经发生了很大变化,特别是在所有权方式及资金持有方式方面变化显著,对评估的统一度和精确度的要求越来越高。酒店价值有很多组成部分,比如土地和建筑物的价值等,区分土地和建筑物价值、酒店其他业务的价值和确保评估方法的一致性是一项巨大的挑战。征求意见稿旨在帮助评估方和投资者探索出可持续的评估操作方法。
(五)《采掘业评估》项目征求意见稿。为了给矿产、石油和天然气采掘行业提供更好的评估指导,国际评估准则理事会发布了《采掘业评估准则(征求意见稿)》。采纳国际财务报告准则进行的全球矿产储量及资源估值,近年来已经暴露出许多不一致之处,引起金融监管机构、审计师和投资者群体的关注。因此,国际评估准则委员会计划征求有关各方对目前所用各种方法的意见,以帮助确定出未来评估标准的形式和内容。
(六)《投资性房地产评估》项目征求意见稿。为了解决评估结论的差异给投资者带来的潜在风险,国际评估准则理事会发布了《投资性资产评估(征求意见稿)》。过去10年跨境投资的金额,特别是进入新兴市场的投资金额增长迅速,除了国际财务报告准则之外,需要针对不定期评估传统、交易信息和其他数据有限市场中的投资性资产进行评估。提升评估报告的一致性是这个项目的目标。
(七)《公共部门资产评估》项目征求意见稿。为了更好地管理建筑、建筑设备、运输用地、公共事业用地和社会文化娱乐服务用地等方面的公共资金,国际评估准则理事会发布了《公共部门资产评估征求意见稿》。更好地管理公共资金,合理评估为公众提供服务的资产价值是很重要的,但该类资产几乎不在市场上交易,因此有一定的特殊性,对评估来说是个挑战。征求意见稿试图采用不同办法,寻求和推广最佳的实践方法。