摘要：REITs业务涉及税种多，结构复杂，我国目前没有专门为REITs制定综合性的税收法规，业界也普遍认为我国的REITs存在税负重，重复征税等弊端,导致REITs在设立和运营阶段存在较大的税收不确定性。本文针对我国REITs税负目前影响较大的主要税种，对REITs在设立、存续期间的相应税收政策进行分析，并从降低REITs税负和减少重复征税的业务实操和税收政策完善等方面提出建议。

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